Nuevo paso para crear el segundo polígono en la carretera de Guadalupe

La construcción del segundo polígono en la carretera de Guadalupe está cada vez más cerca, especialmente tras haberse aprobado en junta de gobierno local el inicio del expediente de contratación de la asistencia técnica para la transformación urbanizadora del sector.

El Ayuntamiento explica que la zona de actuación se localiza en la margen derecha de la salida por la carretera EX 351. El servicio tendrá un coste de algo más de 100.000 euros y se va a ejecutar mediante el régimen de gestión directa y el sistema de cooperación.

La superficie sobre la que se va a actuar cuenta con 97.532 metros cuadrados y afecta a 31 parcelas de suelo rústico que, una vez concluya todo el proceso, pasará a ser suelo industrial de proximidad.

El coste total del desarrollo del programa, incluyendo la asistencia técnica mencionada, supera los 3,7 millones de euros, y tiene previsto un plazo de ejecución de 25 meses.

Superficie

Con este segundo polígono en la zona se pasará a tener algo más de 43.000 metros cuadrados de techo para uso industrial. Según el consistorio, también habrá 4.786 metros cuadrados para uso terciario, 9.250 de red viaria, 9.645 de zonas verdes, y 5.664 de suelo dotacional público. De aquí, el Ayuntamiento obtendrá el 10% de la edificabilidad de uso lucrativo libre de cargas, apuntan.

Todo ello será posible gracias a que el Ayuntamiento adquirió en su día suelo rústico dentro de la delimitación del sector con la finalidad de poner a disposición suelo industrial y terciario en las proximidades del casco urbano.

Por su parte, los propietarios de los terrenos, además de aportar el suelo de cesión obligatoria también asumen los gastos derivados de la tramitación urbanística, aclaran.